葛飾区で二世帯住宅の情報満載！

二つの世帯

二世帯住宅とは。
二つの世帯が同一の住居に居住するためにその状況を考慮し設計された
住宅のことを言います。一般的には親の世帯とその子供の世帯が「ひとつ
屋根の下」で暮らす住宅を指します。

単純に葛飾区でひとつ屋根の下での生活＝二世帯住宅と言っても、その
様式にはいくつかの種類があります。大きく3つに分けて「共用型（同居型）」
「完全分離型」「一部共用型」が一般的です。共用型は、従来の同居と呼ば
れる形での設計で、その名の通り寝室以外はすべて共用する住宅です。
完全分離型は、それぞれの世帯に一つずつ玄関を設けたり、浴室やキッチンも
完全に分けた設計の二世帯住宅です。
一部共用型は、玄関や浴室などの一部のみを共有しますが、生活空間は分離
するといった形式です。

葛飾区でも二世帯住宅は、玄関の数や階段の位置、建物のタイプにより、
登記方法や資金・税金面、二世帯の交流などに違いができます。
特に、融資や税金上で問題になるのは、二世帯住宅が一戸と、二戸のどちらに
みなされるかでも違いがあります。
それに伴い、葛飾区での登記も区分登記、共有登記、単独登記といった違いが
あり、それによって税金の軽減措置などが大きく変わります。

二世帯住宅と従来の同居との最大の違いは、基本的な生活空間は別々である
という点にあります。特に完全分離型の二世帯住宅の場合は、寝室やキッチン、
居間や食堂、浴室や洗面スペースなど、基本的な生活空間を世帯毎に分離した住まい
となります。

葛飾区でも二世帯住宅を建てる際に、住宅金融公庫の割増融資を受けることを
考えるのならば、その条件を知っておくと良いでしょう。